Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Betzigau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Betzigau und Umgebung interessant? Betzigau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Oberallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Sonthofen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Betzigau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Betzigau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind keine Darlehen Kreditnehmer, die sich ein Haus durch ein Teilverkauf sichern können, haben in der Regel sofort nach ihrem Auszug Anspruch auf den Wert des Hauses und können daher davon ausgehen, dass sie in dem Haus wohnen bleiben, um es zu erhalten Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Hausbesitzer (oder die Familie) einen Steuerbescheid erhalten muss, um Eigentümer des Hauses zu werden. Wie sieht es aus mit Reiheneckhaus in Betzigau? Die Umkehrhypothek kann dem Schuldner einen beträchtlichen finanziellen Vorteil verschaffen, wenn der Kreditnehmer das ausstehende Darlehen mindestens mehrere Jahre lang nicht zurückzahlt. Darüber hinaus unterliegt die Umkehrhypothek auch einem Standard, nach dem ein unbezahlter Kapitalbetrag, der einem Immobilien-Teilverkauf zuzuordnen ist, dazu verwendet werden könnte, den Wert der Immobilie zu verringern, anstatt ihn zu erhöhen oder zu erhalten In der EU gibt es viele Möglichkeiten, wie Umkehrhypotheken genutzt werden können und sogar Einzelpersonen und kleinen Unternehmen zugute kommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 157.202 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OA |
| Fläche | 1528 km² |
| Postleitzahlen | 87488 |
| Verwaltungssitz | Oberallgäu |
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