Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Uehlfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Uehlfeld und Umgebung interessant? Uehlfeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Der Kreissitz befindet sich in Neustadt an der Aisch. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Uehlfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Uehlfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in Kapitel 10a. Freigabe einer Hypothek - Die Hypothek kann auf einem ausländischen Bankkonto gehalten werden, um ein Darlehen von einem Dritten zu sichern Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein nicht verlängerbares, nicht rückgriffsfähiges, nicht vermögenswertbasiertes Darlehen für die Instandhaltung des Hauses (MMS), das im Rahmen einer internationalen Hypothekentransaktion (NOM) ohne eine im Voraus festgelegte Laufzeit (z. B. ohne Verzinsung oder Tilgung des MMS) abgeschlossen wird. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Bundesland in Uehlfeld? In bestimmten, reiferen Märkten kann ein geringerer Wert oder eine geringere Verzinsung des Hauses dazu führen, dass die Hypothekengesellschaft einen niedrigeren Zinssatz für das Darlehen verlangt. Zurück zum Anfang 10) Verlassen Sie sich darauf, dass der Kreditgeber Ihre ausstehende Hypothek oder andere Kosten bezahlt Die Hypothek muss innerhalb von sechs Monaten nach der Unterzeichnung des ursprünglichen Hypothekenvertrags (oder sogar nach dem Abschluss des Darlehens) beglichen werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 101.788 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NEA, SEF, UFF |
| Fläche | 1267 km² |
| Postleitzahlen | 91486 |
| Verwaltungssitz | Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim |
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