Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ippesheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ippesheim und Umgebung interessant? Ippesheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Der Kreissitz befindet sich in Neustadt an der Aisch. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ippesheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ippesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, bis zum 27. Januar 2016 und jedem anderen Zahlungstermin Zahlungen zu leisten, wird der Kapitalbetrag weiterhin vom unbelasteten Wert des Hauses abgezogen und muss stattdessen in monatlichen Raten gezahlt werden (einschließlich aller Zinsen, Kapitalbeträge, Zinszahlungen oder Zinserhöhungen, die über diese Beträge hinausgehen), je nachdem, welcher Zeitraum länger ist. Teilverkauf im Zusammenhang mit Umkehrhypothek in Ippesheim? Der Begriff "zukunftsorientiert" wird auf Zwangsvollstreckungen angewandt, z. B. solche, bei denen ein großes Kreditkartenunternehmen oder der Kreditnehmer eine Sicherheit oder ein anderes Sicherungsrecht zwangsvollstreckt oder ausgeliehen hat und die nicht auf einen Kreditverlust zurückzuführen sind Der Begriff "umgekehrte Hypotheken" gilt für Hypothekendarlehen, die als Sicherheit für Wertpapiere gewährt werden, und für Darlehen, die im Zusammenhang mit bestimmten anderen Maßnahmen gewährt werden Der Begriff "umgekehrte Hypotheken" umfasst keine derivativen Darlehen, die nicht unter Verwendung einem Teilverkauf gewährt wurden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 101.788 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NEA, SEF, UFF |
| Fläche | 1267 km² |
| Postleitzahlen | 97258, 97258 |
| Verwaltungssitz | Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim |
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