Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Polling
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Polling und Umgebung interessant? Polling ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Der Kreissitz befindet sich in Mühldorf am Inn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Polling.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Polling. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Mühldorf am Inn
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einkünfte aus jeglicher Quelle, einschließlich Grundsteuern oder Hausbesitzerversicherung, können sich auf den Darlehensstatus eines Kreditnehmers auswirken Wenn ein Kreditnehmer nicht den gleichen Zugang zu seinem Haus haben kann wie der Eigentümer, kann er sich für ein umgekehrtes Darlehen entscheiden, nachdem er eine Vereinbarung getroffen hat Eine Person, die keine Möglichkeit hätte, eine bestehende Hypothek zu erhalten, ist mit einem umgekehrten Darlehen besser dran, wenn es zum Beispiel nicht lange dauert, bis der Kreditnehmer ein neues Haus erhält. Funktioniert Kreditvermittler in Polling? Der Rested Mortgage Rate: Der Resthypothekensatz (Rested Mortgage Rate, RMR) ist das Verhältnis zwischen dem geschätzten Hauspreis und dem tatsächlichen Wert des Hauses, d. h. dem Wert seines ursprünglichen, unbelasteten Eigenkapitals. Der RMR wird häufig durch den RSLR ausgedrückt, eine Anleihe mit dreimonatiger Laufzeit, die im ersten Jahr ihrer Laufzeit zahlbar ist; der RSLR wird in der Regel durch einen 3-monatigen Float ausgedrückt, der nicht mit einer Anleihe mit fester Laufzeit verbunden ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 117.606 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MÜ, VIB, WS |
| Fläche | 805 km² |
| Postleitzahlen | 84570 |
| Verwaltungssitz | Mühldorf am Inn |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Polling (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern