Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberneukirchen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberneukirchen und Umgebung interessant? Oberneukirchen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Der Kreissitz befindet sich in Mühldorf am Inn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberneukirchen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberneukirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Aufgrund des breiten Spektrums an Umkehrhypotheken ist es wichtig, dass Sie sicherstellen, dass Sie Ihr altes Haus zurückkaufen, bevor Sie wieder darin einziehen Wenn Sie Ihre Häuser vor dem Umzug nach draußen verlagert haben, haben Sie keine weiteren Hypothekeneinnahmen Wenn doch, müssten Sie das Finanzamt fragen, um herauszufinden, ob Sie ein neues, neues Haus haben Die meisten Umkehrhypotheken beinhalten keine Steuerbefreiung Ausfüllen einer neuen Umkehrhypothek. Die allgemeine Meinung zu Kreditrechner in Oberneukirchen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann helfen, Probleme zu vermeiden und die finanzielle Stabilität eines älteren Hauses zu schützen Wo findet man Umkehrhypotheken-Darlehen? Maklerbüro Wenn Sie einen Kreditgeber haben, der eine einfache und kostengünstige Möglichkeit bietet, mit einem Teilverkauf umzugehen, verwenden einige Makler Brokerage Service Sie werden wahrscheinlich Informationen von Ihrem Makler erhalten und werden über Ihre Rechte auf umgekehrte Hypothek gefragt werden Einige Makler bieten ihre Bedingungen für den Service.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 117.606 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MÜ, VIB, WS |
| Fläche | 805 km² |
| Postleitzahlen | 84565 |
| Verwaltungssitz | Mühldorf am Inn |
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