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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niederschönenfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederschönenfeld und Umgebung interessant? Niederschönenfeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Donau-Ries. Der Kreissitz befindet sich in Donauwörth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Niederschönenfeld
Niederschönenfeld (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Donau-Ries
Haus in Niederschönenfeld
Haus in Niederschönenfeld
Eigentumswohnung in Niederschönenfeld
Eigentumswohnung in Niederschönenfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederschönenfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederschönenfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Wert des Hauses nicht ausreicht, muss der Kreditnehmer es zurückgeben (und/oder einen Teil des Kaufpreises zahlen). Aufgrund der Seltenheit von Umkehrhypotheken können bestimmte Arten von Umkehrhypothekenzahlungen teurer sein als bei herkömmlichen Hypotheken. Wie sieht es aus mit Grundbucheintrag in Niederschönenfeld? Was ist ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken ermöglichen jüngeren Hausbesitzern im Allgemeinen eine "umgekehrte Hypothek". Sie ermöglichen es älteren Menschen, in ihrem Haus zu leben, ohne eine monatliche Hypothek zahlen zu müssen. Wenn Umkehrhypotheken vergeben werden, werden sie in der Regel für Personen vergeben, die nach 1940 geboren wurden. Viele Umkehrhypotheken werden für Personen vergeben, die nicht Mitglied des Militärs waren, und sie müssen im Allgemeinen jährlich gezahlt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 134.986
Kfz-Kennzeichen DON, NÖ
Fläche 1275 km²
Postleitzahlen 86694
Verwaltungssitz Donau-Ries

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Niederschönenfeld (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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