Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sommerkahl
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sommerkahl und Umgebung interessant? Sommerkahl ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg. Der Kreissitz befindet sich in Aschaffenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sommerkahl.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sommerkahl. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Durchführung von Reverse Lending Handel mit Reverse Lending Um einen schnellen Überblick über die Finanzierungspraktiken für ein Teilverkauf zu erhalten, sehen Sie sich diese Liste von Finanzgesetzen an. Hier finden Sie einige Beispiele für umgekehrte Darlehen einiger Banken und anderer Makler: Maklerdarlehen und umgekehrte Hypotheken - Diese Kategorie kurzfristiger umgekehrter Darlehen wird zur Finanzierung von Wohnhypothekendarlehen und umgekehrten Hypotheken verwendet. Würden Sie Bundesland in Sommerkahl? Die Umkehrhypothek muss während eines Zeitraums im Interesse des Kreditnehmers bleiben, in dem festgestellt wurde, dass der Kreditnehmer den vollen Betrag seines Kapitalbetrags und seiner Zinsen im Voraus zahlen müsste Diese sind als Umkehrhypotheken bekannt; Umkehrhypotheken sind eine Art von Darlehen für Einfamilienhäuser, die nur dazu bestimmt sind, den Wert des Hauses zu erhöhen Unter den normalen Umständen von Hausbesitzern und Mietern beträgt der Zinssatz 5 25 % pro Jahr, was der Inflationsrate entspricht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 174.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AB, ALZ |
| Fläche | 699 km² |
| Postleitzahlen | 63825 |
| Verwaltungssitz | Aschaffenburg |
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