Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Blankenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Blankenbach und Umgebung interessant? Blankenbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg. Der Kreissitz befindet sich in Aschaffenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Blankenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Blankenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypothekensätze sind für bestimmte Personen besser geeignet als Umkehrhypotheken Der typische Umkehrhypothekensatz, den der durchschnittliche Hausbesitzer jährlich erhält, liegt bei etwa 23 Prozent bzw. 1 Prozent für Personen in ihren 20ern, 20ern, 30ern und 40ern Außerdem ist der Umkehrhypothekensatz niedriger als Umkehrhypotheken für immobilienbezogene Wertpapiere oder für gewerbliche Immobilien oder für bestimmte kleine und mittlere gewerbliche Immobilientransaktionen oder für Finanzdienstleistungen oder für bestimmte Unternehmen. Aber was ist mit Sanierung in Blankenbach? Wie viele Umkehrhypotheken hat die Bundesregierung? Der EU Federal Debt Collection Service (DEVS) (die Federal Emergency Management Agency) hat ein jährliches Inkassoziel von 10,9 Billionen Euro. Die Regierung sammelt 3,1 Billionen Euro aus Umkehrhypotheken, die von Bundesländer und lokalen Regierungsbehörden landesweit ausgegeben werden, und 2,9 Billionen Euro aus Umkehrhypotheken, die von lokalen Regierungen ausgegeben werden, die die Zuständigkeit für Hypotheken haben, die den Bundesländer und lokalen Regierungen gehören, in denen sich das Haus befindet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 174.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AB, ALZ |
| Fläche | 699 km² |
| Postleitzahlen | 63825 |
| Verwaltungssitz | Aschaffenburg |
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