Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schöllkrippen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schöllkrippen und Umgebung interessant? Schöllkrippen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg. Der Kreissitz befindet sich in Aschaffenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schöllkrippen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schöllkrippen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie eine umgekehrte eidesstattliche Erklärung erstellt wird Um eine umgekehrte eidesstattliche Erklärung zu erstellen, benötigen Sie Folgendes: eine Unterschrift Einen Geburtsnachweis (z. B. einen Führerschein oder eine Geburtsurkunde aus Massachusetts) EKP (auch "Hawaii" oder "Hawaii Permanent Resident Number" oder EKPR genannt), die bei einem Büro in Hawaii telefonisch oder online beantragt werden kann. Die EKPR bestätigt sowohl dem Empfänger als auch dem Ehepartner des Empfängers das Originaldokument. Doch Hausverkauf in Schöllkrippen? Umkehrhypotheken sind besonders beliebt, weil sie keine monatlichen Hypothekenzahlungen erfordern oder sogar dazu beitragen können, das Eigenkapital des Hauses zu erhalten, indem sie es für neue Eigentümer attraktiver machen Langfristig kann die Hypothek Hausbesitzern eine neue Möglichkeit bieten, das Eigenkapital zu sichern und eine Zwangsvollstreckung zu verhindern Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter Umkehrhypothek FAQs Was sind Umkehrhypotheken? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hausbesitzerdarlehen, bei dem eine Hypothek an eine Privatperson gezahlt wird, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 174.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AB, ALZ |
| Fläche | 699 km² |
| Postleitzahlen | 63825 |
| Verwaltungssitz | Aschaffenburg |
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