Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Buchen (Odenwald)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Buchen (Odenwald) und Umgebung interessant? Buchen (Odenwald) ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Mosbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Buchen (Odenwald).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Buchen (Odenwald). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Obwohl diese Art von Darlehen die Norm in einer Zwangsvollstreckung Fall sein kann, kann es nicht die einzige Methode für die Rückgängigmachung von Hypotheken, die nicht mit dem Kreditnehmer zu Hause Wenn Sie innerhalb eines Landkreises zu mieten, sondern möchte ein altes Haus rückgängig machen, erwägen Sie Kontakt mit einem unserer Büro Zwangsvollstreckungen Wie man ein Teilverkauf rückgängig macht Sie können eine Hypothek auf Ihr Eigenheim umkehren. Teilverkauf im Zusammenhang mit Land in Buchen (Odenwald)? Reverse-Leasing-Hypothekendarlehen Dieser Begriff wird auf umgekehrte Hypothekendarlehen angewandt Der Begriff wird in zweierlei Hinsicht verwendet: Für den Darlehensnehmer, der eine neue Wohnung sucht, kann das Darlehen ohne die erforderlichen Hypothekenzahlungen aufgenommen werden, und es kann zu einem späteren Zeitpunkt entnommen werden, als das Darlehen in Auftrag gegeben wurde Für den Schuldner, der das Recht an der Immobilie hat, kann das Darlehen ohne die erforderlichen Hypothekenzahlungen beantragt werden oder es kann zu einem späteren Zeitpunkt entnommen werden, als das Darlehen in Auftrag gegeben wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 143.929 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOS, BCH |
| Fläche | 1126 km² |
| Postleitzahlen | 74722 |
| Verwaltungssitz | Neckar-Odenwald-Kreis |
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