Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Zell unter Aichelberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zell unter Aichelberg und Umgebung interessant? Zell unter Aichelberg ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zell unter Aichelberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zell unter Aichelberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Viele Umkehrhypotheken werden von einem Hypotheken- oder Kreditkartenvertrag oder einer anderen Vereinbarung zur Änderung eines Kleinkredits (Sledger-Darlehen) begleitet. Obwohl diese Sledger-Darlehensvereinbarungen nicht durch staatliches Recht vorgeschrieben sind, ähnelt das Sledger-Gesetz in vielerlei Hinsicht einer Bundeskreditkarte, und einige Staaten erlassen ähnliche und strengere Vorschriften als die meisten Staaten. Klappt das auch mit Objekt in Zell unter Aichelberg? In einigen Staaten hat der Kreditgeber das Recht, das Darlehen des Kreditnehmers zu verlängern oder dem Hauseigentümer ein neues Darlehen in Rechnung zu stellen Der Kreditgeber kann auch einen niedrigeren Betrag verlangen Der Kreditgeber kann auch einen jährlichen Zinssatz verlangen Der Kreditgeber kann auch einen gleitenden Prozentsatz des gesamten ausstehenden Kapitalbetrags verlangen In einigen Bundesländer müssen bestimmte Hausbesitzer, die Umkehrhypotheken erwerben, auch eine Gebühr für eine Drittpartei-Police oder eine Drittpartei-Kreditkartengebühr zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 259.046 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 73087, 73119 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
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