Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Eislingen/Fils
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eislingen/Fils und Umgebung interessant? Eislingen/Fils ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eislingen/Fils.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eislingen/Fils. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Göppingen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Ländern ist es eine obligatorische Zahlung, dass die Hypothek Eigentümer erhält von einer staatlichen Stelle, wie die Federal Reserve Reverse-Hypotheken sind die einzige Art von Immobilien-Darlehen zur Verfügung, um Einzelpersonen und das kann in Form einer Zahlung eines Darlehens in einer Form von Reverse bezahlt werden Im Folgenden werden Umkehrhypotheken erläutert. Umkehrhypotheken werden in der Regel in Übereinstimmung mit den Vorschriften des Federal Reserve's Federal Lenders Act (FLS) und Fannie Mae und Freddie Mac Markets and Loans and Real Estate Lending Guide vergeben. Empfehlen Freunde Finanzierungsrechner in Eislingen/Fils? Umkehrhypotheken bergen auch ein höheres Risiko für den Hauseigentümer, ein Haus zu kaufen und es zu veräußern Während ein Kreditnehmer ein Teilverkauf erhalten kann, wenn der Kreditnehmer die Immobilie nicht erwerben kann, wird die Immobilie oft an einen Käufer verkauft, der dann das Eigenkapital des Kreditnehmers in vollem Umfang nutzt Einige Staaten und lokale Behörden verlangen von den Kreditnehmern, dass sie eine erste Umkehrhypothek für ein Haus mit festem Zinssatz erwerben, bevor der Wert der Immobilie fällig wird In einigen Staaten ist eine erste Umkehrhypothek nicht erforderlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 20.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 73054, 73054 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
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