Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ebersbach an der Fils
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ebersbach an der Fils und Umgebung interessant? Ebersbach an der Fils ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ebersbach an der Fils.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ebersbach an der Fils. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter Revolving the Debt: The Cost of Reverse Loans Die Kosten der Renationalisierung von Konkursen Einige Kreditnehmer haben keinen direkten oder indirekten Zugang zu einer Immobilie, auch nicht mit einem Immobilien-Teilverkauf; sie benötigen möglicherweise eine Darlehensänderung, um den aktuellen Wert zu ersetzen, und können oder wollen möglicherweise nicht mehr als den Immobilienwert für den ursprünglichen Kaufpreis zahlen Renationale Darlehen sind ein anderes Konzept. Aber was ist mit Hausverkauf in Ebersbach an der Fils? Der Darlehensnehmer kann die Löschung der Hypothek für eine umgekehrte Hypothek beantragen und dabei geltend machen, dass Zinsen anfallen würden, wenn das Haus überhaupt gekauft worden wäre. Der Nachlass des Darlehensnehmers sollte in der Regel nicht für mehr als 5.000 EUR an Eigenkapital oder mehr als 50.000 EUR an Zinsen haften, so dass der Darlehensnehmer nicht verpflichtet ist, Darlehensschulden zu melden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 259.046 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 73061, 73061 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
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