Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Uhingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Uhingen und Umgebung interessant? Uhingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Uhingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Uhingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Göppingen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Ausfall einem Immobilien-Teilverkauf wird nicht als Verletzung der Bürgerrechte angesehen Zurück zum Anfang Der Mortgage Investment Trust Act (MIPA) bietet einen umfangreichen Verbraucherschutz in Form eines Hausbesitzers und eines Hypothekenhändlers. Einige dieser Schutzmaßnahmen sind weniger restriktiv als einige der allgemeineren Verbraucherschutzmaßnahmen des MIPA. Wenn es jedoch um Umkehrhypotheken geht, verbieten die meisten Hypothekenemittenten diese Verbraucherschutzmaßnahmen im Allgemeinen oder setzen sie in einer Weise durch, die nicht mit dem MIPA vereinbar ist. Gibt es Alternativen zu Umkehrhypothek in Uhingen? Unter normalen Umständen können Gewinne oder Verluste aus einem Immobilien-Teilverkauf zu drei Vierteln ihres ursprünglichen Wertes besteuert werden Aufgrund eines Überangebots an Krediten und erheblicher Veränderungen auf den Finanzmärkten werden Gewinne oder Verluste aus Eigenkapital ebenfalls zu drei Vierteln ihres vollen Wertes besteuert Weitere Informationen finden Sie in "A Guide for Home Equity Taxation" (Leitfaden zur Besteuerung von Eigenkapital) in Kapitel 12 des Revised Code of Pennsylvania unter www redress gov/www/pennsylvania html 4.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 259.046 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 73066 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
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