Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Süßen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Süßen und Umgebung interessant? Süßen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Süßen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Süßen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek wird in der Regel am Ende des Lebenszyklus des Hauses für den Eigentümer zurückgezahlt Wie Umkehrhypothekendarlehen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ermöglicht es einem Hausbesitzer, eine Hypothek zu einem niedrigeren Zinssatz aufzunehmen und einen Ratenvertrag zu einem höheren Zinssatz zu erwerben. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet eine Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten. Die typische Umkehrhypothek ist eine Hypothek, ein Home-Equity-Darlehensvertrag, ein Umkehrhypothekenplan und eine Single-Carriage-Hypothek. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Eigentumgswohnung in Süßen? Wenn der Darlehensnehmer nicht in der Lage ist, das Haus vor dem Ruhestand zu kaufen, liegt kein Verzug vor, solange das Haus in den "Rückkaufmodus" versetzt wird. Umgekehrte Hypotheken Umkehrhypotheken sind nicht für alle Nachlässe erforderlich. Dabei handelt es sich um Darlehen, die nur einen kleinen Teil des Einkommens aus dem Haus abdecken Es gibt einige Ausnahmen: Umkehrhypotheken sind nicht für alle Nachlässe erforderlich Es handelt sich um Darlehen, die nur einen kleinen Teil des Einkommens aus dem Haus abdecken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 259.046 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 73079 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
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