Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohenstadt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenstadt und Umgebung interessant? Hohenstadt ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenstadt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Re-Loan-Hypothek Da Hausbesitzer manchmal Schwierigkeiten haben, die Zahlungen innerhalb der ersten 90 Tage nach dem Erwerb zu leisten, ist es wichtig, ein Konto bei einem Kreditgeber zu haben, wenn ein Teilverkauf verfügbar ist. Sobald die Umkehrhypothek verfügbar ist, können die Mieter innerhalb eines vom jeweiligen Vermieter festgelegten Zeitrahmens sofort mit der Rückzahlung der Darlehen beginnen In der Regel können Mieter ein Darlehen von einem Vermieter erhalten und es übernehmen. Um ein Darlehen aufnehmen zu können, muss ein Mieter dieselbe Adresse haben, was in der Regel dieselbe Adresse in der Stadt bedeutet. Thema Nebenkosten in Hohenstadt? Eine umgekehrte Hypothek wird auch als neues Home-Equity-Darlehen bezeichnet und ist ein Darlehen mit demselben Darlehensgeber wie eine frühere umgekehrte Hypothek. Die Regierung bietet auch andere Informationen für umgekehrte Kreditnehmer Einige staatliche und lokale Regierungen bieten Kreditnehmern Unterstützung an.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 259.046 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 73345, 73345 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
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