Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gingen an der Fils
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gingen an der Fils und Umgebung interessant? Gingen an der Fils ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gingen an der Fils.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gingen an der Fils. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie eine spezielle Frage zur Hypothek haben, wenden Sie sich an Ihren Anwalt für Immobilienrecht oder an die Abteilung für Finanzhilfe des EU-Justizministeriums. Die Darlehensraten werden auf der Grundlage des Einkommens des Darlehensnehmers sowie des Vermögens der Familienmitglieder des Darlehensnehmers berechnet Darlehensbedingungen und Konditionen Bestimmte Bundes- und Landesgesetze gelten für Hypothekenzahlungen nach dem Datum der Ausfertigung unter bestimmten Bedingungen des staatlichen Hypothekenverwaltungsabkommens oder eines Hypothekendarlehensvertrags der Federal Mortgage Corporation. Wie sieht es aus mit Immobilie in Gingen an der Fils? Wenn der Wert des Hauses jedoch geringer wird als das neue Eigenkapital im Haus, muss der Kreditnehmer die zusätzlichen Darlehenssalden in vollem Umfang nutzen. Wenn der Kreditgeber beispielsweise den Wert des Hauses erhöht, weil es renoviert wird, zahlt der Kreditnehmer in der Regel einen Teil des Darlehenssaldos an dieselbe Person oder Personengruppe.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 259.046 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 73333, 73333 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
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