Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Böhmenkirch
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Böhmenkirch und Umgebung interessant? Böhmenkirch ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Böhmenkirch.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Böhmenkirch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Teilverkauf nach der für den Verkauf eines Hauses festgelegten Zeit nicht genehmigt wird oder wenn der Verkäufer keine weiteren Zahlungen an eine Person leistet, die für die Umkehrhypothek zahlt, wird der Hauptsaldo des Hauses an den Kreditnehmer zurückgegeben Das Umkehrhypothekendarlehen kann nur durch eine EU Federal Reserve Bank, eine versicherte Person oder einen nicht sorgeberechtigten Elternteil, der die Kontrolle über die Immobilie hat, gesichert werden. Empfehlen Freunde Reihenhaus in Böhmenkirch? Umkehrhypotheken können den Nachlass des Kreditnehmers entlasten Eine Erneuerung (ein Teilverkauf ist die Zwangsvollstreckung oder Zerstörung der Immobilie) kann für einige Personen möglich sein, die in der Lage waren, ein festes Darlehen aus einer früheren Zeit zu erhalten, oder für Personen in anderen Situationen, die bereit sind, ein Darlehen zurückzugeben Der Unterschied ist beträchtlich Wenn ein Teilverkauf häufiger verfügbar ist, wird sie den Wert des Hauses senken Hauseigentümer können sich auch dafür entscheiden, ihr Haus weiterzuverkaufen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 259.046 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 89558 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Böhmenkirch (Preise in EUR pro m²)
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