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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Hunzel

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hunzel und Umgebung interessant? Hunzel ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hunzel
Hunzel (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Rhein-Lahn-Kreis
Haus in Hunzel
Dom w Hunzel
Eigentumswohnung in Hunzel
Kondominium w Hunzel

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hunzel.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hunzel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die beliebteste Art der umgekehrten Hypothek ist ein im Voraus festgelegter Zinssatz (AUC) mit festem Auszahlungssatz Es gibt drei Haupttypen von Hypothekenzinsen: Fester Hypothekenzinssatz: Diese Hypotheken sind in der Regel mit einem festen Zinssatz ausgestattet, der in der Regel bei 4 bis 45 % liegt. Feste Hypothekenzinssätze umfassen sowohl den durchschnittlichen aktuellen Zinssatz als auch den durchschnittlichen jährlichen Zinssatz Der durchschnittliche AUC einer Hypothek mit aktuellem Zinssatz liegt in der Regel zwischen 5 und 6 %. Teilverkauf im Zusammenhang mit Reiheneckhaus in Hunzel? Eine förderfähige Umkehrhypothek kann ein oder mehrere Darlehen umfassen, die höhere Zinssätze bieten oder für den Darlehensnehmer in einer Weise finanziert werden, die dem Darlehensgeber sonst nicht als garantierte Option zur Verfügung stünde Die zu berechnenden Kapital- und Zinssätze Sobald die Hypothek abgeschlossen ist, werden die Zinszahlungen monatlich in Rechnung gestellt. Im Durchschnitt beträgt der Zinssatz 3,50 % pro Jahr, und der Zinssatz wird monatlich auf den Höchstsatz erhöht.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 122.724
Kfz-Kennzeichen EMS, DIZ, GOH
Fläche 782 km²
Postleitzahlen 56355, 56355
Verwaltungssitz Rhein-Lahn-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hunzel (Preise in EUR pro m²)

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