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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Osterspai

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Osterspai und Umgebung interessant? Osterspai ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Osterspai
Osterspai (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Rhein-Lahn-Kreis
Haus in Osterspai
Dom w Osterspai
Eigentumswohnung in Osterspai
Kondominium w Osterspai

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Osterspai.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Osterspai. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird nicht als Kredit betrachtet, wenn der Eigentümer keinen Darlehenssaldo an den Kreditnehmer auszahlt Kreditnehmer müssen auch nicht die Differenz zwischen Zinsen und Kapital zahlen, wenn sie nur ein Haus besitzen Stattdessen sind einige Umkehrhypotheken für einen niedrigeren Immobilienwert bestimmt Wenn ein Teilverkauf vollständig finanziert ist, steigt der Kapitalbetrag, wenn der Hausbesitzer mehr als 14 Jahre in dem Haus gelebt hat. Details zu Baufinanzierung in Osterspai? Die Umkehrhypothek, wie z. B. ein Teilverkauf mit einem hohen Risikoaspekt, erlaubt kein Haus mit einer hohen Risikostruktur. Die einzige Option für den Kreditnehmer ist, aus dem Haus auszuziehen oder, wenn ein Haus fertig ist, in das Haus einzuziehen Umkehrhypothekensätze variieren stark: Im Allgemeinen variieren die Zinssätze von einem großen Kreditgeber (der A G L ) zu einem anderen (der National Mortgage Lending Association). Wenn Hausbesitzer in ein neues Grundstück ziehen, können die Mieten um bis zu 30 Prozent steigen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 122.724
Kfz-Kennzeichen EMS, DIZ, GOH
Fläche 782 km²
Postleitzahlen 56340
Verwaltungssitz Rhein-Lahn-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Osterspai (Preise in EUR pro m²)

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