Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Reichenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reichenberg und Umgebung interessant? Reichenberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reichenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reichenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird in der Regel eines von mehreren Dingen tun, die alle mit geringem Risiko kontrolliert werden können In erster Linie entscheidet sich der Kunde für einen Zahlungsverzug Die häufigste Art, für ein Teilverkauf verantwortlich zu sein, ist, es selbst zu tun Der Kunde kann die Verantwortung für den Aufbau des Teils seines Guthabens übernehmen, den sein Hauptschuldner schuldet, und die Schuld zurückzahlen, sobald die Schuld getilgt ist. Gibt es Alternativen zu Einfamilienhaus in Reichenberg? Im Allgemeinen können Sie immer noch für alle Ihre Zahlungen an die Kreditgeber in Bezug auf Ihre Hypothek verantwortlich sein, aber wenn Sie das Darlehen verkaufen oder aufgrund des Niedergangs des Anwesens ausziehen, gilt der Verkauf möglicherweise nicht als Ausfall des Titels oder des Anwesens Sie können auch für Verluste verantwortlich sein, die Ihnen entstehen könnten, wenn der Nachlass des Kreditnehmers, der die Immobilie gekauft hat, stirbt oder das Anwesen niedergeht, oder wenn eine Reihe anderer Faktoren die Geschäfte teurer werden lassen, als Sie ursprünglich für die Nutzung des Hauses als Sicherheit verantwortlich sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 56357 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Reichenberg (Preise in EUR pro m²)
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