Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Isselbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Isselbach und Umgebung interessant? Isselbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Isselbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Isselbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die obigen Definitionen und Beschreibungen sind die Meinung des Herausgebers Diese Informationen können auf Erfahrung beruhen Wenn Sie spezielle Fragen zu diesem Thema haben, sollten Sie sich an einen Anwalt für Hypothekenrecht wenden, der sich mit Hypothekenrecht und den entsprechenden rechtlichen Verfahren auskennt Die folgenden Abschnitte beziehen sich speziell auf Umkehrhypotheken, auch wenn andere Abschnitte hilfreich sein können. Teilverkauf im Zusammenhang mit Nebenkosten in Isselbach? Wenn die Hypothekenzahlung für ein Teilverkauf geleistet wird, besteht daher keine unmittelbare Verpflichtung, weitere Zinsen für das Darlehen an eine Person zu zahlen, die andernfalls für die Dauer des Darlehens Schuldner wäre Dadurch kann ein Darlehensinhaber nicht zahlungsunfähig werden, wenn einer seiner Schuldner oder eine natürliche oder juristische Person, in deren Namen die Erlöse aus der Hypothek gezahlt wurden, ausfallen würde Die Umkehrhypothek ist eine Hypothek nach dem Hypothekenvermittlungsgesetz (Mortgage Brokerage Act), die es Kreditnehmern ermöglicht, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden, um die Rückzahlung einer älteren Hypothek zu umgehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 65558, 65558 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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