Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Holzheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Holzheim und Umgebung interessant? Holzheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Holzheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Holzheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist kein einmaliges Darlehen; sie muss weder einen nennenswerten Betrag kosten noch eine bestimmte Höhe der jährlichen Zahlungen haben Die Höhe der Zinsen, die Sie aus der Umkehrhypothek erhalten, ist in der Regel geringer als das, was Sie für Ihre reguläre Tilgungszahlung auf Ihre Hypothek zahlen müssten, wenn Sie sich für die Umkehrhypothek entscheiden Da die meisten Kreditnehmer kein Land außerhalb unseres Staates besitzen, übersteigen die meisten Umkehrhypotheken im Durchschnitt nicht 10 % Die meisten Umkehrhypotheken werden jedoch auf neues Eigentum gewährt. Aber was ist mit Nebenkosten in Holzheim? Spätere Zwangsvollstreckungen können zu Zwangsvollstreckungen führen Umkehrhypotheken sind in der Regel nur unter einem Namen erhältlich, wenn die Immobilie im Besitz eines einzigen Käufers ist, und diese Immobilien qualifizieren sich nicht für eine erneute Aufnahme in den Status einer Hypothek oder einem Immobilien-Teilverkauf Wohnungsbauanreize - Abschnitt 63a-20 des Hypothekenversicherungsgesetzes (MICO) Die Hypothekenversicherungsagentur (Mortgage Insurance Agency, MIA), eine unabhängige staatliche oder bundesstaatliche Agentur unter der Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (FHA), wurde 1972 gegründet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 65558, 65558 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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