Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schleusegrund
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schleusegrund und Umgebung interessant? Schleusegrund ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Hildburghausen. Der Kreissitz befindet sich in Hildburghausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schleusegrund.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schleusegrund. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Typischerweise sind einige umgekehrte Hypotheken nicht Gegenstand der Hypothek Rückzahlungen und kann gegen andere Eigenschaften wie Kreditkarten, Scheck-und Studentendarlehen, und in einigen Fällen, Geld aus dem Bankkonto des Kreditnehmers Manchmal, Haus-und Wohnungseigentümer, die in der umgekehrten Hypothek System gekauft haben, sind erforderlich, um dies nur für bestimmte Ausgaben wie ein Auto Darlehen, zu Hause Reparaturen, Versorgungsunternehmen, und Versorgungsunternehmen, die außerhalb ihres Einkommens oder müssen von ihrem Ehepartner oder abhängig für ihr Einkommen. Sind Stimmungen bekannt zu Gebühren in Schleusegrund? Ein unbelasteter, nicht eingezogener Wert kann von einer normalen Hypothek auf die Umkehrhypothek übertragen werden, indem eine Vermögensübertragung für Zinsen vorgenommen wird Wie Umkehrhypothekenmakler das finanzielle Einkommen für Häuser ermitteln Ein Umkehrhypothekenmakler bietet demselben Hausbesitzer eine Hypothek an, als ob die Immobilie vollständig verpfändet und/oder an einen zweiten Hausbesitzer verkauft worden wäre Ein unbelasteter Wert der Immobilie kann einen niedrigeren Jahreswert haben als die ursprüngliche Bewertung eines Umkehrhypothekenmaklers und daher niedriger sein als der geschätzte Preis eines durchschnittlichen Umkehrhypothekenmaklers.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 62.089 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HBN |
| Fläche | 938 km² |
| Postleitzahlen | 98666, 98667 |
| Verwaltungssitz | Hildburghausen |
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