Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberstadt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberstadt und Umgebung interessant? Oberstadt ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Hildburghausen. Der Kreissitz befindet sich in Hildburghausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberstadt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Hildburghausen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden in der Regel aus einem einlagefähigen Darlehen gemäß der Definition in Abschnitt 12-16-106 finanziert Umkehrhypotheken sind Darlehen, die von einer anderen Person (oder von einem Hausbesitzer oder einem Eigentümer oder einer Bank oder einer anderen Person, die eine Versicherung oder eine Hypothek oder eine andere Art von Eigenkapital bereitstellt) vergeben werden, zu deren alleinigem Nutzen jede Rate eine bestimmte Höhe hat, die aber nicht für eine Hypothek qualifiziert sind Umkehrhypotheken müssen in der Regel erst 10 Jahre nach der Geburt des Darlehensnehmers vollständig zurückgezahlt werden. Teilverkauf im Zusammenhang mit Hauskauf in Oberstadt? Was macht ein Teilverkauf oder Hypothekenzinsen aus? Was passiert, wenn ein Kreditnehmer stirbt und keine Zinserträge, aber auch kein Geld mehr hat? Wenn eine Hypothek zu Gunsten des Kreditnehmers auf dem Kapital lastet, kann er dafür Zinsen erhalten, aber die Rückzahlung ist nicht garantiert. Die Zinsen können nicht auf das Kapital angewandt werden und liegen bei 5 Prozent pro Jahr, oder es kann eine prozentuale Gebühr für Darlehen von mehr als 5 Prozent in bestimmten Staaten sein, wo der durchschnittliche Zinssatz unter 5 5 Prozent liegen kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 62.089 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HBN |
| Fläche | 938 km² |
| Postleitzahlen | 98530 |
| Verwaltungssitz | Hildburghausen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberstadt (Preise in EUR pro m²)
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