Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ahlstädt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ahlstädt und Umgebung interessant? Ahlstädt ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Hildburghausen. Der Kreissitz befindet sich in Hildburghausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ahlstädt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ahlstädt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Am 21. August 2001 genehmigte die Federal Reserve ein Teilverkauf, wie sie nach dem Exchange Act zulässig ist. Das Datum der Annahme der Umkehrhypothek war am 21. August 2001 Umkehrhypotheken aus den Jahren 1999-2008 mit einem Wert von weniger als 100.000 € und einer Laufzeit von zehn Jahren können nach dem Exchange Act durch jeden staatlichen oder kommerziellen Kreditgeber in der EU ausgegeben werden Die Umkehrhypothek gilt als öffentliche Alternative zur Hypothek. Doch Kreditrechner in Ahlstädt? Die Differenz zwischen einem Bankdarlehen und einem Teilverkauf ist die Differenz zwischen dem Betrag der gezahlten Zinsen und dem Betrag der Grundsteuer Die Hauptdifferenz umfasst alle Zinsen auf die Immobilie oder das Geld in der Wohnung Es kann keine Steuer auf diesen Zinsbetrag erhoben werden Für weitere Informationen über umgekehrte Hypotheken klicken Sie hier Offenlegung: Ich bin Analyst bei Wells Fargo & Co. und für die Verwaltung des Verbraucherportfolios in unserem Maklerbüro zuständig, das wir leiten. Bildnachweis: CC-Lizenz.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 62.089 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HBN |
| Fläche | 938 km² |
| Postleitzahlen | 98553 |
| Verwaltungssitz | Hildburghausen |
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