Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Römhild
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Römhild und Umgebung interessant? Römhild ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Hildburghausen. Der Kreissitz befindet sich in Hildburghausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Römhild.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Römhild. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies kann dem Kreditnehmer Zeit und Geld sparen, wenn er aus der Wohnung auszieht und in eine andere, teure Wohnung umzieht Wie funktionieren Umkehr-Renovierungen? Wenn ein rückwirkendes Darlehen rückwirkend abgelöst wird oder es sich um ein umkehrbar verlängerbares Darlehen für einen Kreditnehmer handelt, hat er beim ersten Auszug aus der Wohnung (im Falle eines umkehrbar verlängerbaren Darlehens) die volle Befugnis, in eine andere teure "hochwertige Wohnung" zu ziehen. Klappt das auch mit Kreditvermittler in Römhild? Im Gegensatz dazu besitzen die Hausbesitzer oft ein ganzes Haus oder mehr als ein ganzes Haus Die folgenden Beispiele sind natürlich Umkehrhypotheken: Umkehrdarlehen können als Teil der Hypothek rückgängig gemacht werden, obwohl Umkehrdarlehen immer noch üblich sind In den letzten Jahren können Hausbesitzer jede Hypothek umkehren, auch wenn die zugrunde liegende Immobilie für mehr als 5.000 Euro pro Jahr verkauft werden kann, um eine frühere Hypothek zu ersetzen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 62.089 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HBN |
| Fläche | 938 km² |
| Postleitzahlen | 98630 |
| Verwaltungssitz | Hildburghausen |
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