Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schönfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schönfeld und Umgebung interessant? Schönfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Der Kreissitz befindet sich in Meißen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schönfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schönfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine ausführlichere Erklärung dieser Praxis finden Sie unter www reversemortgates com: Umkehrhypotheken für Senioren, Familien und Paare Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist auch ein Mittel, mit dem Menschen ihre Hypothekenzahlungen zurückgewinnen und die Kontrolle über ihre aktuellen Hypothekenschulden übernehmen können. Schlagwort Maklerprovision in Schönfeld? Der Kreditnehmer ist für die Zahlung der monatlichen oder vierteljährlichen Raten verantwortlich, weil dadurch ein monatlicher Zahlungssaldo entsteht Bei Verzug ist der Kreditnehmer verpflichtet, den vollen Betrag der monatlichen oder jährlichen Zinsen und Unterhaltskosten zu zahlen, die vom Kreditnehmer für die Hypothek erhoben werden Da die monatlichen oder vierteljährlichen Zahlungen in der Regel höher sind als die fälligen monatlichen oder vierteljährlichen Zahlungen, ist das Kapital- oder Zinseinkommen des Kreditnehmers für den fälligen Saldo größer, so dass beide Zahlungen schwieriger und häufiger als erforderlich sind Umkehrhypotheken sind in der Regel in keiner größeren Stadt der EUA verfügbar.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 239.344 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MEI, GRH, RG, RIE |
| Fläche | 1455 km² |
| Postleitzahlen | 1561 |
| Verwaltungssitz | Meißen |
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