Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Riesa
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Riesa und Umgebung interessant? Riesa ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im sächsischen Landkreis Meißen. Der Kreissitz befindet sich in Meißen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Riesa.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Riesa. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Meißen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein umgekehrtes Hypothekendarlehen ist nicht durch den Hypothekengeber garantiert Renovatoren sind keine Kreditgeber, die Umkehrhypotheken anbieten oder vergeben Ein potenzieller Renovator wäre ein Unternehmen, das nicht bereits eine ausfallende Hypothek hält Das einzige Risiko besteht darin, dass ein Renovator gezwungen sein könnte, das Eigentum zu übertragen oder anderweitig für Verluste des Renovators aufkommen zu müssen. Was kann man halten von Provision in Riesa? Der prozentuale Zinssatz für umgekehrte Hypotheken variiert von Jahr zu Jahr, aber nicht vollständig von Jahr zu Jahr In den meisten Fällen wird ein Darlehen am ersten Monat des folgenden Jahres zu denselben Bedingungen ausgezahlt. Während ein Darlehen erhöht oder verringert werden kann, müssen derselbe Kapitalbetrag, Zinssatz oder andere Faktoren für den ursprünglichen Saldo der umgekehrten Hypothek sowie alle Änderungen des Darlehenssaldos oder anderer finanzieller Verpflichtungen bei einer späteren Zahlung beachtet und vollständig berücksichtigt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MEI, GRH, RG, RIE |
| Fläche | 1455 km² |
| Postleitzahlen | 1587, 1589, 1591, 1594 |
| Verwaltungssitz | Meißen |
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