Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Radeburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Radeburg und Umgebung interessant? Radeburg ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Der Kreissitz befindet sich in Meißen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Radeburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Radeburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken haben auch einen reduzierten Zinssatz und niedrigere Zinssätze für große Einlagen, die weniger als 10.000 € betragen Wie funktioniert ein Teilverkauf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das Sie mit steigendem Einkommen zu zahlen bereit sind Der Hypothekengeber stellt die Immobilie zum Verkauf bereit Der Wert der Immobilie bleibt derselbe wie zum Zeitpunkt der Kreditvergabe. Schlagwort Reiheneckhaus in Radeburg? Der Hauptbetrag des Darlehenssaldos wird (mit Zinsen) einmalig gezahlt, und die Zinsen werden für das folgende Jahr als Zinsen auf den Hauptsaldo des Hauses abgezogen, je nachdem, welcher Betrag höher ist. Der Zinssatz wird zum Ausgleich der monatlichen Zahlungen verwendet und dann während der Laufzeit der umgekehrten Hypothek je nach Bedarf angewandt Umkehrhypotheken haben auch einen höheren Zinssatz als herkömmliche Hypothekendarlehen Umkehrhypotheken (auch bekannt als "Prime-Time"-Hypotheken und "Recreational"-Hypotheken) sind Darlehen, die auf Lebenszeit gewährt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 239.344 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MEI, GRH, RG, RIE |
| Fläche | 1455 km² |
| Postleitzahlen | 1471 |
| Verwaltungssitz | Meißen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Radeburg (Preise in EUR pro m²)
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