Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Priestewitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Priestewitz und Umgebung interessant? Priestewitz ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Der Kreissitz befindet sich in Meißen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Priestewitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Priestewitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Meißen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Warum haben Umkehrhypothekenmakler so niedrige Einkommens- und Hypothekenzinssätze? Als Umkehrhypothekenmakler (RJM Brokers) in den späten 1970er Jahren eingeführt wurden, waren sie in der Regel sehr konservativ - in ihren Häusern waren keine Hypothekenzinsen erlaubt. Thema Energieausweis in Priestewitz? Die Zinserhöhung muss dem Kreditnehmer nicht direkt von der Bank gezahlt werden, sondern in Form eines Betrags, der von einer Bank festgelegt wird Eine Person, die zusätzliches Wohneigentum schuldet, wird als "Hypothekenrisiko"-Kreditnehmer (der Kreditgeber) bezeichnet, und eine Person, die zusätzliches Wohneigentum schuldet, wird als "Buy-to-Let"-Kreditgeber (der Verkäufer) bezeichnet Die Kreditgeber gewähren dem Verkäufer einer Immobilie ein Darlehen, um sie abbezahlt zu bekommen, ohne die Möglichkeit der "Untätigkeit".
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 239.344 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MEI, GRH, RG, RIE |
| Fläche | 1455 km² |
| Postleitzahlen | 1561 |
| Verwaltungssitz | Meißen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Priestewitz (Preise in EUR pro m²)
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