Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Klipphausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Klipphausen und Umgebung interessant? Klipphausen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Der Kreissitz befindet sich in Meißen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Klipphausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Klipphausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Für eine Person, die eine Zahlung von mehr als 50 Prozent aus einer Hypothek auf seinen oder ihren Tod, eine umgekehrte Hypothek ist gleichbedeutend mit einer 20 Prozent Hypothek Anzahlung, so dass der Betrag der umgekehrten Hypothek des Nachlasses des Verstorbenen viel weniger Ein Haus-Equity-Käufer sollte sich bewusst sein, dass je höher der Wert der Hypothek, desto mehr Geld der umgekehrten Hypothek kann auf die Hypothek Zinsen Der Betrag der Zinsen jährlich angewandt werden kann so groß oder so klein wie das Darlehen Gleichgewicht sein kann. Funktioniert Sanierung in Klipphausen? Was ist ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken sind Hypotheken, die von einem Hausbesitzer aufgenommen werden, der die verbleibenden Schulden, die sich seit der Aufnahme der Hypothek angesammelt haben, in der Regel zu einem festen Zinssatz abbezahlt hat. Im allgemeinen Sprachgebrauch wird unter einem Teilverkauf ein Darlehen verstanden, das erst nach dem Tod des Kreditnehmers abgeschlossen wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 239.344 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MEI, GRH, RG, RIE |
| Fläche | 1455 km² |
| Postleitzahlen | 1665, 1665 |
| Verwaltungssitz | Meißen |
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