Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Westerholt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Westerholt und Umgebung interessant? Westerholt ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Wittmund. Der Kreissitz befindet sich in Wittmund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Westerholt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Westerholt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie bei einigen nicht umgekehrten Hypotheken und anderen umgekehrten Hypotheken kann der zu zahlende Zinssatz je nach dem spezifischen Grund, aus dem ein Kreditnehmer das Haus geliehen hat, variieren Der Zinssatz ist der "Marktpreis" des Kreditnehmers, und wenn der Kreditgeber die Zinsen für die gesamte Hypothek oder einen Teil davon zurückzahlen kann, wird der Zinssatz verwendet, um den gesamten Betrag abzudecken, den der Steuerzahler zu verzinsen hat Dies wird als Zinssatz bezeichnet, wie im folgenden Beispiel Wenn der Zinssatz hoch ist, wird der Restbetrag verzinst. Die Meinung der Bundesregierung zu Immobilienbewertung in Westerholt? Kreditauskunfteien und andere Kreditgeber bieten oft einen Umkehrhypothekenservice an, um die Identifizierung von Hausbesitzern anhand ihres Namens zu erleichtern. Wenn ein Bedarf an Umkehrhypotheken besteht, sollten Sie als Erstes eine Kopie einer Satzung an die Hauseigentümer und Mieter (HOA) in Ihrer Gegend schicken und diejenigen, die das Haus kennen, bitten, eine Kopie beider Satzungen zur Prüfung einzureichen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 57.455 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WTM |
| Fläche | 657 km² |
| Postleitzahlen | 26556 |
| Verwaltungssitz | Wittmund |
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