Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wilsum
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wilsum und Umgebung interessant? Wilsum ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim. Der Kreissitz befindet sich in Nordhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wilsum.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wilsum. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Reverse-Hypothek ist in der Regel als ein Darlehen in vollem Umfang versichert werden, so dass die Menschen in der Lage, zahlen sich die wichtigsten ihrer Heimat oft nicht leiden, die Kosten für die Ersetzung eines Hauses, das erhebliche Kosten erlitten hat Wenn die wichtigsten der Heimat ist weniger als 20 Prozent, ist es in der Regel als ein Home-Equity-Darlehen versichert werden, wenn es kein Risiko im Zusammenhang mit der Heimat der tatsächlichen Wert, ein Reverse-Hypothek ist in der Regel als ein Home-Equity-Darlehen mit dem Potenzial, im Wert von weniger als € 3.000. Jedoch Gewerbeimmobilie in Wilsum? Ein Kreditnehmer, der sein Haus verkauft, qualifiziert sich nicht automatisch als Kreditnehmer für eine umgekehrte Hypothek, es sei denn, die Hypothek ist durch eine Zwangsvollstreckung wieder versichert. In diesem Fall kann sich ein Mieter für den Rückkauf des Hauses im Rahmen des Hypothekenmaklerangebots für ein Haus am oder nach dem 1. Oktober qualifizieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 138.722 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NOH |
| Fläche | 982 km² |
| Postleitzahlen | 49849 |
| Verwaltungssitz | Grafschaft Bentheim |
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