Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Getelo
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Getelo und Umgebung interessant? Getelo ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim. Der Kreissitz befindet sich in Nordhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Getelo.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Getelo. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Versicherung des Kreditnehmers ist nach unserem besten Wissen nicht durch diese Police gedeckt Kreditnehmer können ihre Kinder, Enkelkinder oder andere Kinder nicht in diese Police aufnehmen Die Bankers Insurance Policy Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Police, die es dem Kreditnehmer ermöglicht, die Immobilie gegen ein festes Einkommen abzulösen Umkehrhypotheken haben höhere Zinssätze als jede andere Art von Hypotheken. Es gibt drei Möglichkeiten, diese Police zu ändern: Kaufen Sie zusätzliches Geld. Aber was ist mit Provision in Getelo? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist also ein Teilverkauf, bei der die Zinsen nicht zum Saldo der Immobilie hinzugerechnet werden, bis die Immobilie verkauft wird oder wenn es Verkäufe oder andere Umstände gibt, die die Fähigkeit des Kreditnehmers einschränken, das Darlehen wieder einzubringen oder ein neues Haus zu kaufen Eine andere Form der Umkehrhypothek ist für den/die Käufer, den "Eigentümer" und die Immobilie selbst gewinnbringend.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 138.722 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NOH |
| Fläche | 982 km² |
| Postleitzahlen | 49843, 49843 |
| Verwaltungssitz | Grafschaft Bentheim |
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