Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Georgsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Georgsdorf und Umgebung interessant? Georgsdorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim. Der Kreissitz befindet sich in Nordhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Georgsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Georgsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Beispiel 1: Das ursprüngliche Haus, das Sie zum Zeitpunkt des Erwerbs der umgekehrten Hypothek für 1 Million Euro gekauft haben, können Sie nicht nutzen, weil Sie zu Lebzeiten nie ein Haus gebaut haben, wie Sie es genutzt haben (Beispiel 2) 2: Der Wert des Hauses und sein Wert in Form von Immobilienpreisen und anderen Daten ist gesunken, und der Wert zum 30. Juni 2017 betrug 2,8 Milliarden EUR. 3 Der Darlehenssaldo hat sich im Laufe der Zeit erheblich im Wert verändert. Sind Stimmungen bekannt zu Gewerbeimmobilie in Georgsdorf? Wenn das Haus jedoch von der Person, die es besitzt, genutzt und instand gehalten wird, erhöhen sich die Zinsen, die auf den Kreditsaldo gezahlt werden, um den geliehenen Betrag zu bezahlen. Der Kapitalbetrag, den der Kreditnehmer und der Nachlass aus dem Verkauf oder der Übertragung der Häuser während des Zeitraums, in dem die Hypothek ausgegeben wurde, erhalten, kann verwendet werden, um das zusätzlich geliehene Geld auszugleichen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 138.722 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NOH |
| Fläche | 982 km² |
| Postleitzahlen | 49828, 49828 |
| Verwaltungssitz | Grafschaft Bentheim |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Georgsdorf (Preise in EUR pro m²)
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