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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Malgersdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Malgersdorf und Umgebung interessant? Malgersdorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Kreissitz befindet sich in Pfarrkirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Malgersdorf
Malgersdorf (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Rottal-Inn
Haus in Malgersdorf
Haus in Malgersdorf
Eigentumswohnung in Malgersdorf
Eigentumswohnung in Malgersdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Malgersdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Malgersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken sollten immer in diesem Zusammenhang betrachtet werden, wenn es darum geht, ob eine anfängliche oder eine fortgesetzte Umkehrhypothek am Ende eines beliebigen Teils des ersten Jahres (z. B. 1 Jahr, 2 Jahre, 4 Jahre oder 5 Jahre) fällig wird, auch wenn das Darlehen später im selben Jahr wertvoller werden kann Alle Umkehrhypotheken müssen zur gleichen Zeit wie alle anderen Hypothekendarlehen aufgenommen werden Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie hier. Was sagt die Presse zu Sanierung in Malgersdorf? Der Kreditnehmer übernimmt bei einem Beteiligungsdarlehen den vollen Betrag des Eigenkapitals (das "Eigenkapital"), oder es wird zu einem Festdarlehen ohne Änderung Wenn keine Zahlungen auf die Immobilie geleistet wurden (z. B. eine Anzahlung oder der Kauf einer neuen Hypothek), wird der aktuelle Saldo der Immobilie zur Rückzahlung des Kapitals verwendet. Wenn der Betrag der Anzahlung den Kreditsaldo übersteigt, wird das Kapital vom Saldo der Immobilie abgezogen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 122.252
Kfz-Kennzeichen PAN, EG, GRI, VIB
Fläche 1281 km²
Postleitzahlen 84333
Verwaltungssitz Rottal-Inn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Malgersdorf (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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