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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ering

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ering und Umgebung interessant? Ering ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Kreissitz befindet sich in Pfarrkirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ering
Ering (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Rottal-Inn
Haus in Ering
Haus in Ering
Eigentumswohnung in Ering
Eigentumswohnung in Ering

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ering.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ering. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Obwohl die Umkehrhypothek das Risiko eines Darlehensnehmers verringert, sind die Vorteile möglicherweise nicht sofort spürbar Auch wenn die Umkehrhypothek dazu verwendet werden kann, den Kapitalbetrag der Immobilie für das laufende und künftige Jahre zu verringern, sind sowohl der Kapitalbetrag als auch die künftige Wachstumsrate betroffen Der Kapitalbetrag kann unter Verwendung der eigenen Hypothek des Darlehensnehmers und anderer Zahlungen aus dem Saldo des Kapitalbetrags zwischen allen früheren Rückzahlungsraten und allen Rückzahlungen, die zum Zeitpunkt des ursprünglichen Darlehens eingegangen sind, angepasst werden Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch dazu verwendet werden, die aktuellen Schuldnerzinsen eines Immobiliendarlehens zu verringern. Schlagwort Wohnung in Ering? Umgekehrte Hypotheken können noch viele Jahre nach der Kündigung des Darlehens durch den Darlehensnehmer zur Verfügung stehen Wenn die umgekehrte Hypothek gekündigt wird, muss der Hypothekennehmer bestimmte Zahlungen oder andere zusätzliche Zahlungen auf sein Treuhandkonto leisten, um seine Hypothek zu behalten Darüber hinaus muss er Bundes-, Staats- und Gerichtsgebühren zahlen und die Kosten für die Bedienung der Hypothek tragen Eine umgekehrte Hypothek kann auch andere Merkmale aufweisen, die ihre Verwendung behindern oder einschränken können Kreditnehmer sollten darauf vorbereitet sein, eine rückständige Steuer auf ihr Haus zu zahlen und gleichzeitig eine Zinssteuer gutzuschreiben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 122.252
Kfz-Kennzeichen PAN, EG, GRI, VIB
Fläche 1281 km²
Postleitzahlen 94140, 94140
Verwaltungssitz Rottal-Inn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ering (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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