Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nordheim v.d.Rhön
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nordheim v.d.Rhön und Umgebung interessant? Nordheim v.d.Rhön ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neustadt an der Saale. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nordheim v.d.Rhön.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nordheim v.d.Rhön. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Vollständig festverzinsliche Darlehen Wenn Sie ein Haus mieten möchten, das ganz oder teilweise gebaut ist und die Zahlung der Hypothekenzinsen sowie aller Instandhaltungs- und Reparaturkosten erfordert, sind Ihre Möglichkeiten etwas eingeschränkt Beide Banken werden wahrscheinlich nicht alle vom Kreditnehmer gezahlten Leistungen in Rechnung stellen, einschließlich der Kosten für die Instandhaltung und Reparaturen des Hauses Dies bedeutet jedoch, dass ein Teil des Kredits oder ein anderer Teil der Zahlung von Ihrer Bank für den Vorteil des festen Einkommens Ihres Hauses erforderlich ist. Gibt es Alternativen zu Umkehrhypothek in Nordheim v.d.Rhön? Kreditnehmer müssen ihre Steuerrechnungen, Steuerkonten, Hypothekenzahlungen, Rechnungen von Versorgungsunternehmen und andere Ausgaben an den Staat, die Gemeinde, die Regierung oder die Bundesregierung melden (Hinweis: Ein Hausbesitzer kann Anspruch auf eine Anwaltsgebühr für die Meldung haben, aber wenn Sie keinen Anspruch auf diese Gebühr haben, bitten Sie Ihre staatliche Behörde oder das U S Department of Housing and Urban Development, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen, um Informationen zur Rückerstattung zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 79.376 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NES, KÖN, MET |
| Fläche | 1022 km² |
| Postleitzahlen | 97647 |
| Verwaltungssitz | Rhön-Grabfeld |
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