Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hendungen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hendungen und Umgebung interessant? Hendungen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neustadt an der Saale. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hendungen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hendungen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Zinssatz in umgekehrten Hypotheken ist in der Regel 20% Zwar gibt es andere Faktoren, die beeinflussen, wie viel ein Kreditnehmer zu Hause Eigenkapital in umgekehrten Hypotheken, einschließlich der Zinssätze auf die Immobilie, Hypothekenkonditionen (inkl. Immobilienbedingungen, Hypothekendarlehen) auf die Immobilie, und die Zinssätze auf das Einkommen, die Bundes-und Staatssteuer Abzüge für umgekehrte Hypotheken erforderlich sind, sind nicht in einem Teilverkauf jedoch diese Tabelle ermöglicht es Ihnen, einen Prozentsatz zu berechnen, um zu verstehen, die Netto-Zinssatz, dass ein ausgefallenes Haus wird in umgekehrten Hypotheken Gesicht. Aber was ist mit Hausverkauf in Hendungen? Eine umgekehrte Hypothek kann auch andere Vorteile haben, wie z. B. Sicherheit gegen Zwangsvollstreckung, flexiblere Rückzahlungspläne oder andere Vorteile, die denen von Eigenheimen ähneln. Zurück zum Anfang Zurück zum Anfang Zurück zum Anfang Zum Anfang zurückkehren Zusätzliche Ressourcen Zurück zum Anfang Index
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 79.376 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NES, KÖN, MET |
| Fläche | 1022 km² |
| Postleitzahlen | 97640, 97640 |
| Verwaltungssitz | Rhön-Grabfeld |
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