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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burglauer

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burglauer und Umgebung interessant? Burglauer ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neustadt an der Saale. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Burglauer
Burglauer (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Rhön-Grabfeld
Haus in Burglauer
Haus in Burglauer
Eigentumswohnung in Burglauer
Eigentumswohnung in Burglauer

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burglauer.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burglauer. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und es dem Kreditnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel an ältere Hausbesitzer vergeben und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Umkehrhypotheken ermöglichen es älteren Menschen, sofort auf das Eigenkapital zuzugreifen, das sie in ihren Häusern aufgebaut haben, und die Zahlung des Darlehens aufzuschieben, bis sie sterben, verkaufen oder aus dem Haus ausziehen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Grundstück in Burglauer? Unter normalen Umständen könnte ein Kreditnehmer vor dem Abschluss einer neuen Hypothek den Vorschussbetrag auszahlen lassen, bevor er dafür Zinsen zahlt. Wenn Kreditnehmer jedoch kein Einkommen oder andere Vermögenswerte wie Kreditkarten oder Autos haben, solange sie ihr derzeitiges Einkommensniveau halten, können sie diese Vorschusskosten für das Jahr nicht auszahlen lassen Ein Beispiel für die Umkehrhypothekenregel ist eine Hypothek, die von einem Kreditgeber 60 Jahre lang gehalten wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 79.376
Kfz-Kennzeichen NES, KÖN, MET
Fläche 1022 km²
Postleitzahlen 97724
Verwaltungssitz Rhön-Grabfeld

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Burglauer (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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