Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Westendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Westendorf und Umgebung interessant? Westendorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ostallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Marktoberdorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Westendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Westendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wird der Restbetrag nicht innerhalb eines bestimmten Zeitraums gezahlt, entfällt der Hauptbetrag, der an den Darlehensnehmer gezahlt werden würde, und der Darlehensnehmer ist nicht verpflichtet, einen Kapitalüberschuss zur Deckung des zusätzlichen Betrags zu zahlen. Gibt es Alternativen zu Finanzierungsrechner in Westendorf? Der neue, unbelastete Wert der Immobilie kann jedoch bei einer Zwangsvollstreckung oft verloren gehen Zusätzlich zu der normalen Hypothekenhaftung einem Teilverkauf hat der Kreditgeber eine besondere Verantwortung, so oft wie möglich zeitnahe und effiziente Informationen über die Bedienung des Kredits zur Verfügung zu stellen Der Kreditgeber kann Hauseigentümern so schnell wie möglich Zugang zu seinem Kreditservice gewähren, kann aber nicht immer zeitnah und effizient Kredite an ältere Personen in derselben Gegend oder im selben Gebiet vergeben, wenn die Informationen über die Bedienung nicht im Antrag des Kreditnehmers enthalten sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 143.236 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OAL, FÜS, MOD |
| Fläche | 1394 km² |
| Postleitzahlen | 87679 |
| Verwaltungssitz | Ostallgäu |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Westendorf (Preise in EUR pro m²)
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