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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Marktoberdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Marktoberdorf und Umgebung interessant? Marktoberdorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ostallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Marktoberdorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Marktoberdorf
Marktoberdorf (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Ostallgäu
Haus in Marktoberdorf
Haus in Marktoberdorf
Eigentumswohnung in Marktoberdorf
Eigentumswohnung in Marktoberdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Marktoberdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Marktoberdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Einige Formen der umgekehrten Hypothek dienen dazu, dem Kreditnehmer einen festen monatlichen Kapitalbetrag (in der Regel 30 % oder weniger der Hypothekenzahlungsrate) zu gewähren, und nicht als Alternative zur Aufnahme des gesamten Betrags Ein Umkehrhypothekendarlehen wird gemeinhin als RSU (Risk Tolerance Ratio) bezeichnet, weil es einer versicherten Person ermöglicht, die Zahlung einer Immobilie aufzuschieben. Das in einer RSU enthaltene Eigenkapital wird von anderen Immobilienbesitzern gehalten. Die Meinung der Bundesregierung zu Grunderwerbssteuer in Marktoberdorf? Eine umgekehrte Hypothek kann eine einmalige Angelegenheit sein, die für jeden, der nicht zu Hause wohnt, eine gute Option darstellt. Sie bietet dem Kreditnehmer zusätzliche Sicherheit, z. B. die Möglichkeit, das Eigentum am Haus zu behalten oder es für Reisen und andere Zwecke zu nutzen, und kann für Personen, die unter 60 Jahre alt sind, eine praktikable Option sein Der Wert einer anfänglichen Hypothek von 2 Prozent auf ein Haus variiert je nach dem Alter der einzelnen Mieter Der Antragsteller muss bis zum 19. November 2006 einen schriftlichen Nachweis seiner Identität erbringen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 143.236
Kfz-Kennzeichen OAL, FÜS, MOD
Fläche 1394 km²
Postleitzahlen 87616
Verwaltungssitz Ostallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Marktoberdorf (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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