Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Scheuring
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Scheuring und Umgebung interessant? Scheuring ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Der Kreissitz befindet sich in Landsberg am Lech. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Scheuring.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Scheuring. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Refinanzierung von Hypotheken Obwohl es sich bei einer Hypothek um ein zinsloses Darlehen handelt, ist es nicht erforderlich, eine monatliche Zahlung zu leisten. Vielmehr kann eine Hypothek zinslos zu Zinsen abgeschlossen werden. Eine umgekehrte Hypothek kann von einem Hausbesitzer über einen Kreditgeber, eine Darlehensagentur, die eine jährliche Zahlung verlangt, oder von einer Person zum Zeitpunkt der Unterzeichnung einer Hypothek (wie einem Makler oder einem Versicherungsvertreter) aufgenommen werden. Details zu Verrentung in Scheuring? Der säumige Eigentümer (die Person, die die Hypothekenzinsen gezahlt und an den Nachlass zurückgegeben hat) verkauft in der Regel die Wohnung und ist ebenso wie der Begünstigte und der Hypothekengläubiger Haupt- und Alleineigentümer der Wohnung Umkehrhypotheken-Kreditnehmer Umkehrhypothekendarlehensnehmer sind diejenigen, die Umkehrhypotheken in Anspruch nehmen, weil der Käufer oder der Nachlass ein zusätzliches Darlehen ohne zusätzliche Kosten aufnehmen möchten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.466 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LL |
| Fläche | 804 km² |
| Postleitzahlen | 86937 |
| Verwaltungssitz | Landsberg am Lech |
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