Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wiesenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wiesenbach und Umgebung interessant? Wiesenbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wiesenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wiesenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Günzburg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie umgekehrte Hypothek Kreditgeber übertragen Hypothekendarlehen von Haus zu Haus durch Datum des Todes Die früheste und häufigste Form der Umkehrhypothek ist eine Hypothek, die innerhalb der letzten 30 Jahre auf den ursprünglichen Kreditnehmer übertragen wurde. Die ursprüngliche Höhe des Kredits hängt von einer Reihe von Faktoren ab, u. a. davon, ob der Kredit innerhalb von zwei Jahren nach der Vergabe für weniger als 10.000 EUR oder für mehr vergeben wurde. Die Hypothekenzinsen für den Kredit plus das Fälligkeitsdatum (das durch das Datum des Verzugs bestimmt wird) bilden die Zinsen, die für die Hypothek gezahlt werden. Würden Sie Baufinanzierung in Wiesenbach? Reverse-Hypothek Raten und Gebühren Eine umgekehrte Hypothek der Zinssatz wird als der monatlichen annualisierten prozentualen Wert des Gesamteinkommens in der Heimat in den meisten Staaten, die Rate, bei der umgekehrte Hypotheken beginnen, ist fest oder steigende Der Standard-Satz für eine umgekehrte Hypothek ist in der Regel bei 30 Prozent und der Kreditnehmer muss für den gesamten Betrag des Darlehens Gleichgewicht Allerdings, wenn der Standard-Satz über 30 Prozent, der Kreditnehmer kann erforderlich sein, um wieder den restlichen Betrag Wenn der Satz erreicht 70 Prozent, der Kreditnehmer verpflichtet sich, den gesamten Betrag zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.436 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GZ, KRU |
| Fläche | 762 km² |
| Postleitzahlen | 86519 |
| Verwaltungssitz | Günzburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wiesenbach (Preise in EUR pro m²)
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