Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kammeltal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kammeltal und Umgebung interessant? Kammeltal ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kammeltal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kammeltal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der aktuelle Wert des Hauses nach sechs Monaten unter den Wert des Hauses fällt, ist ein Teilverkauf von 20 Prozent zulässig Kreditnehmer müssen keine Zinsen zahlen, es sei denn, sie müssen den Gesamtbetrag der Einkommensveränderung im Jahr der Hypothek zahlen - die ersten drei Zinsen sind im Jahr nach der Änderung zu zahlen, die anderen drei sind Zinsen, die als Dividenden an andere Begünstigte gezahlt werden, die keinen Anspruch auf die Hypothek haben. Gibt es Alternativen zu Wohnhaus in Kammeltal? Umkehrhypotheken können aus folgenden Gründen eingesetzt werden 1 Der Darlehensnehmer kontrolliert das Grundstück 2 Der Darlehensnehmer kontrolliert das Grundstück des Grundstücks 3 Der Kreditnehmer kontrolliert das Grundstück des Grundstücks des Grundstücks des Grundstücks des Grundstücks des Grundstücks des Grundstücks 4 Der Darlehensnehmer kontrolliert das Grundstück des Grundstücks des Grundstücks des Grundstücks des Grundstücks des Grundstücks des Grundstücks des Grundstücks der Stiftung 5.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.436 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GZ, KRU |
| Fläche | 762 km² |
| Postleitzahlen | 89358, 89358 |
| Verwaltungssitz | Günzburg |
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