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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Aichen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aichen und Umgebung interessant? Aichen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Aichen
Aichen (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Günzburg
Haus in Aichen
Haus in Aichen
Eigentumswohnung in Aichen
Eigentumswohnung in Aichen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aichen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aichen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Aus Gründen der Bequemlichkeit Ein Teilverkauf ihrer Immoblie birgt ein hohes Potenzial für höhere Raten und höhere Verluste im ersten Jahr Der Darlehensgeber kann auch eine höhere Prämie für höhere Darlehen verlangen; selbst dies ist nur möglich, wenn das Kapital vollständig bezahlt wird, was bedeuten würde, dass der Gesamtzins für die Immobilie höher ist als der Wert der Wohnung und die Verpflichtung des Darlehensgebers, die Wohnung zu erhalten. Diese Prämie basiert auf dem tatsächlichen Zinssatz, der für die Immobilie gezahlt wird, nicht auf dem zugrunde liegenden Zinssatz. Und Notarkosten in Aichen? Sie bekommen also nie eine Hypothek für Hausbesitzer Die National Association of Realtor Associations hat zahlreiche Vorschläge zur Erweiterung der Definition von Umkehrhypotheken unterbreitet. Sie unterstützt unter anderem folgende Vorschläge: Erneuerung von Umkehrhypotheken ab April 2014 Wenn die Hypothek auf eine Subprime-Hypothek umnummeriert wurde, würde die neue Umkehrhypothek nicht mehr von einem qualifizierten Hypothekengeber gehalten werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 128.436
Kfz-Kennzeichen GZ, KRU
Fläche 762 km²
Postleitzahlen 86479
Verwaltungssitz Günzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Aichen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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