Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kötz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kötz und Umgebung interessant? Kötz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kötz.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	473.900 EUR	406.200 EUR	167.625 EUR	335.250 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	236.950 EUR	203.100 EUR	< 100.000 EUR	167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	988 EUR	847 EUR	-	699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kötz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines Teilverkaufs Anbietervergleich

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Zinsen für ein Teilverkauf auf ein älteres Haus sind in der Regel nur ein Prozentsatz des Wertes des Hauses, der dem zukünftigen Mieter zur Verfügung steht. Um herauszufinden, ob ein Teilverkauf für Ihre Situation und die von Ihnen gemietete Immobilie geeignet ist, besuchen Sie die Website der Hypothekenaufsichtsbehörde Ihres Landes. Für weitere Informationen wenden Sie sich an das Kundendienstbüro der Hypothekenaufsichtsbehörde, um einen Beratungstermin mit einem zertifizierten Vertreter von Ihnen zu vereinbaren Kontaktieren Sie Ihre lokale Hypothekenaufsichtsbehörde Für die Befürworter von Wohneigentum können Sie sich auch an Ihre örtliche Finanzbehörde wenden. Details zu Objekt in Kötz? Wie ein Teilverkauf Ihnen bei der Wahl Ihres Eigenheims hilft Der Zinssatz eines Kreditgebers variiert in der Regel erheblich und hängt von vielen Faktoren ab, von der Größe Ihres Hauses bis hin zur Art des Hauses. Einige Kreditgeber neigen dazu, ihre Zinssätze auf der Grundlage der aktuellen Marktbedingungen zu erhöhen, um die Chance zu verringern, Ihr Haus schnell zu verlieren, oder weil der Markt sich in der gleichen Lage befindet wie ein kleineres oder ungeordnetes Haus.

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