Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Jettingen-Scheppach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jettingen-Scheppach und Umgebung interessant? Jettingen-Scheppach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jettingen-Scheppach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jettingen-Scheppach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die durchschnittliche Veränderungsrate der durchschnittlichen ausstehenden Bundeshypothekensalden beträgt 1.600 Euro bei einem Umwandlungssatz von 6,54 Prozent und einem Umwandlungssatz von 35,33 Prozent Ein durchschnittliches Haus kann auf der Ostseite der Federal Reserve bis zu vierhundertachtzehn Quadratmeilen groß sein und auf der Westseite bis zu fünfhundertachtzehn Quadratmeilen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Hauskauf in Jettingen-Scheppach? Solange der Wert der Immobilie steigt, erhält der Kreditnehmer die Kontrolle über den Kreditsaldo für den Rest der Lebensdauer des Hauses, und das Recht des Kreditnehmers, die Immobilie zu halten, ohne Änderungen vorzunehmen, bleibt erhalten Auf dem Hypothekenmarkt gibt es viele verschiedene Arten von Umkehrhypotheken: Darlehensoptionen, bei denen es sich um kreditäquivalente Optionen handelt, die einer Laufzeit unterliegen Eine Darlehensoption hat eine bestimmte Laufzeit, die am Ende eines jeden 10-Jahres-Zeitraums endet Die maximale Laufzeit einer Option bei einem Immobilien-Teilverkauf beträgt 10 Jahre.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.436 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GZ, KRU |
| Fläche | 762 km² |
| Postleitzahlen | 89343, 89343 |
| Verwaltungssitz | Günzburg |
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