Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohenwarth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenwarth und Umgebung interessant? Hohenwarth ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Cham. Der Kreissitz befindet sich in Cham. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenwarth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenwarth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
2009 machten Hypothekenschulden 8,3 Prozent des gesamten Eigenkapitals von Privathaushalten in der EU aus. Der Begriff "Umkehrhypothek" bezeichnet in diesem Bundesstaat einen Kredit, ein Darlehen und einen Verkauf, eine Immobilie oder ein Darlehen, das einem Kunden nicht zu Hause angeboten wurde Der Begriff "Umkehrhypothek" bezieht sich nur auf das Wohnbaudarlehen, das verwendet wird, da die Kreditgeber unterschiedliche Zinssätze für Umkehrhypotheken berechnen können. Typischerweise wird bei einem Immobilien-Teilverkauf ein Betrag berechnet, der vom Kreditgeber, in der Regel der Hypothekenfinanzierungsgesellschaft, an den Kreditnehmer gezahlt wird. Funktioniert Grundstück in Hohenwarth? Um herauszufinden, ob ein Teilverkauf den Darlehenssaldo reduziert, müssen Sie sich an die Bundeshypothekendarlehensordnung halten. Weitere Informationen zu Umkehrhypotheken finden Sie im Hypothekenzinsrechner Für weitere Informationen besuchen Sie bitte dieses Merkblatt Merkblatt: Der Unterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einem Hypothekendarlehen? Dies ist während der jüngsten Rezession der Fall.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.444 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CHA, KÖZ, ROD, WÜM |
| Fläche | 1527 km² |
| Postleitzahlen | 93480, 93480 |
| Verwaltungssitz | Cham |
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